最新消息：據(jù)“合肥發(fā)布”微信號消息，合肥市住房保障和房產(chǎn)管理局25日發(fā)布《關(guān)于合肥市近期房產(chǎn)新政搖號政策的有關(guān)說明》。

　　合肥市住房保障和房產(chǎn)管理局表示，近兩日，有網(wǎng)民就合肥市出臺35歲以下群體優(yōu)先參與熱點樓盤搖號購房政策提出不同意見，出臺該政策本意是考慮該群體參加工作時間不長、積蓄有限，能夠參加首批剛需搖號，可按最低首付比例購房，減輕年輕人購房壓力。針對網(wǎng)民所提意見，我們正會同有關(guān)部門進行認真研究，必要時將對相關(guān)政策進一步完善。

　　此前政策詳情：

　　關(guān)于新建商品住房公證搖號公開銷售有關(guān)事項的通知

　　各有關(guān)公證機構(gòu)，各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)，各相關(guān)單位：

　　為進一步維護我市房地產(chǎn)市場秩序，規(guī)范商品住房銷售行為，根據(jù)合肥市房地產(chǎn)市場調(diào)控工作聯(lián)席會議《關(guān)于進一步促進我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》（合房聯(lián)〔2021〕1號），現(xiàn)就新建商品住房公證搖號公開銷售有關(guān)事項通知如下：

　　一、自2021年4月6日起，本市市區(qū)范圍內(nèi)當期登記購房人數(shù)與可售房源數(shù)之比大于（含等于）1.5的樓盤，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)采取委托公證機構(gòu)公證搖號方式公開銷售。公證搖號選房應(yīng)使用公證機構(gòu)提供的電腦搖號軟件，因公證產(chǎn)生的費用由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承擔。

　　二、搖號選房應(yīng)堅持剛需購房人優(yōu)先原則。公證搖號選房時，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)提供不低于當期準售房源比例30%的房源用于剛需購房人選房。參與搖號的剛需購房人應(yīng)當同時滿足以下條件：

　　1.登記購房人符合我市住房限購政策；

　　2.登記購房人及其家庭成員在本市市區(qū)范圍內(nèi)無自有產(chǎn)權(quán)住房，且在登記之日前無住房轉(zhuǎn)讓記錄；

　　3.登記購房之日前3年內(nèi)擁有市區(qū)連續(xù)繳納2年以上個人所得稅或社會保險證明；

　　4.登記購房人登記購房之日時年齡在35周歲以下（以身份證記載年齡為準）。