9月單月全國商品房銷售額與銷售面積均創(chuàng)下同期新高。此外，全國房價自7月起已連續(xù)3個月突破萬元水平，業(yè)內(nèi)人士普遍認(rèn)為，今年全國商品房銷售額有望再次刷新紀(jì)錄突破16萬億元。

　　根據(jù)國家統(tǒng)計局今日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，1-9月，全國商品房銷售面積為11.71萬平方米，同比下降1.8%，降幅比1-8月份收窄1.5個百分點(diǎn)。其中，住宅銷售面積下降1.0%，辦公樓銷售面積下降16.5%，商業(yè)營業(yè)用房銷售面積下降15.3%。

　　商品房銷售額方面，1-9月累計實(shí)現(xiàn)11.56萬億元，同比增長3.7%，增速提高2.1個百分點(diǎn)。其中，住宅銷售額增長6.2%，辦公樓銷售額下降15.7%，商業(yè)營業(yè)用房銷售額下降17.1%。

　　在銷售面積下跌的情況下，銷售金額卻出現(xiàn)增長，背后的推動因素來自于全國房價的同比走高。根據(jù)國家統(tǒng)計局的數(shù)據(jù)可以推算，1-9月，全國商品房銷售均價為9878元/平方米，同比漲幅為5.6%。

　　值得注意的是，7-9月，全國商品房銷售均價分別為10211元/平方米、10448元/平方米和10063元/平方米，已經(jīng)連續(xù)三個月突破了萬元水平。

　　對此，易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)表示，從走勢來看，目前房價已走出了過冷區(qū)間，同時略有升溫。從單月數(shù)據(jù)看，全國房價已經(jīng)連續(xù)三個月突破了萬元水平，基本上可以認(rèn)為全國房價已經(jīng)步入了“萬元時代”。